住宅瑕疵担保責任保険について

木のしたの家では、新築住宅全戸に対し
住宅瑕疵担保責任保険に加入しています。

住宅瑕疵担保責任保険（じゅうたくかしたんぽせきにんほけん）とは、住宅を買った際、その家が住宅の構造上の問題などで住宅の基本的な耐力や防水の性能を満たさない(耐震偽造や欠陥工事をなされたときに)時に、住宅を売った人が住宅を買った人に対して、10年間の瑕疵担保責任(無料で補修する義務）を負担することになる保険のことです。

住宅瑕疵担保履行法について

新築住宅の売主等は、住宅の品質確保の促進等に関する法律に基づき、住宅の主要構造部分の瑕疵について、10年間の瑕疵担保責任を負うこととされていますが、構造計算書偽装問題を契機に、売主等が瑕疵担保責任を十分に果たすことができない場合、住宅購入者等が極めて不安定な状態におかれることが明らかになりました。
このため、住宅購入者等の利益の保護を図るため、第166回通常国会において、「特定住宅瑕疵担保責任の履行の確保等に関する法律（平成19年法律第66号）（住宅瑕疵担保履行法）」が成立・公布されました。
また、住宅瑕疵担保責任保険法人の指定や特別紛争処理体制の整備については平成20年4月1日に施行され、新築住宅の売主等に対しての瑕疵担保責任を履行するための資力確保の義務付けについては平成21年10月1日に施行されました。

国土交通大臣指定 住宅瑕疵担保責任保険法人 株式会社 日本住宅保証検査機構（JIOわが家の保険）

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住宅保証について

木のしたの家は、長期アフター適用基準を設けているほか、メンテナンス・増改築についてのご相談など随時実施しております。
住まいはアフター点検やメンテナンスが重要です。10年先、20年先と快適に暮らしていただくために、木のしたの家は、お客様と共に大切な家を守っていきます。ここ地元飯田に根ざした会社ならではの、迅速で丁寧な対応を目指し、お客様との誠実なコミュニケーションを大切にし、造り手とお客様を越えた関係を長く築いていきます。

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