家づくりサポート
不動産売却をお考えの方へ
木下工業では、売却のご相談から物件の引き渡しまで経験豊富な担当者がしっかりとサポートいたします。
- 子供が増えて現在の住まいが手狭になった。
- もっと環境の良いところに引越したい。
- 住みたい街を見つけた。
- もっと住環境をグレードアップしたい。
「売却を考えようかな」と思ったら……まず、木下工業へご相談下さい。
せっかくのマイホームも、様々な事情によって手放すこともあるかと思います。
しかし、不動産の売却手続きやその流れをしっかりと把握していないために、不安を抱えている方もいるのではないでしょうか。
弊社では、売却をお考えのお客様に、手続きについて丁寧にご説明するとともに、的確なアドバイスも行います。初めてのお客様にも親切丁寧にご対応させていただきますので、まずはお気軽にお問い合わせ下さい。
- お電話でのお問い合わせは
- 0120-353-809
- 受付時間:09:00～18:00 水曜定休
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売却のご相談
- 売却の条件
- 売却時の諸経費
売却が決まったら、まず弊社にご相談下さい。
ご相談時には、ご売却の事情や引き渡しの条件についてお伺いします。 -
売却物件の調査・査定
- ご売却物件の調査
- ご売却物件の査定
ご売却物件について、実際に詳細の調査をおこなった上、周辺の取引事例や市場動向、建築法規、権利関係などより査定価格を算出します。
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媒介契約の締結
- 媒介契約の種類
- 物件状況等報告書・設備表の記入
ご売却が正式に決定すると、査定内容により売却価格を決定し、媒介契約を締結します。
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ご売却物件の各種販売活動
- 販売促進活動
- 購入希望者のご紹介
- 購入希望者との契約条件の調整
弊社では、様々な媒体を通して物件を告知し、購入希望者を探します。問い合わせがあった場合は、お客様のご都合に合わせ実際の物件を見学してもらいます。
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不動産売買契約
- 契約の流れ
- 重要事項説明
- 売買契約の締結
- 署名・捺印・手付金授受
購入希望者と契約条件について合意されましたら売買契約を締結します。
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引渡し準備・お引越し
- 売主様の準備
売買契約を締結した後、買主様への引渡し前に引越しを済ませ、残代金決済・引渡しの準備を進めます。
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残代金授受・各種申請手続き
- 物件の最終確認
売主様・買主様で、物件が引渡しできる状態か、最終確認をしていただきます。万一、契約時と状況が違っていた場合も、この確認をしておけば事前にトラブルを防ぐことができます。
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引き渡し
- 引き渡し
所有権移転登記の手続きや、残代金の受領と同時に物件（鍵）の引渡しを行い、お引き渡し完了となります。